Продажа домов в Гостагаевской

Продажа домов в станице Гостагаевской
Как купить дом, не переплатив деньги посредника. Где искать дома? Какие дома лучше избегать? На что обращать внимание?

Продажа домов в Гостагаевской Анапского района

Краснодарский край всегда считался, одной из наиболее перспективных территорий при выборе постоянного места жительства, по этому продажа домов в Гостагаевской идет активно.

Содержание скрыть

Программа развития уже имеющихся территориальных образований и строительство новых наглядно просматривается на примере станицы Гостагаевская.

Продажа домов в Гостагаевской Анапского р-на постоянно растёт. Количество потенциальных покупателей, обратившихся на наш сайт, тому подтверждение.

В данной статье мы подробно расскажем, где лучше искать дома, какой район станицы Гостагаевской лучше подходит, для ПМЖ.

Как избежать финансовых потерь и не переплатить за дом при покупке.

Продажа домов Гостагаевская Краснодарский край

Сейчас идет активная продажа домов в станице Гостагаевская краснодарский край. Строительные компании и частные застройщики предлагают самые различные варианты, как в бюджетном варианте, так премиум классе.

дом в станице Гостагаевской

Среди этого многообразия, важно сделать правильный выбор и избежать ошибок при покупке дома в станице.

Внимательно читайте данную статью, в ней мы раскрыли все уловки не честных застройщиков и риелторов.

Участок со строительным подрядом — неизбежное зло?

В станице большой выбор земельных участков, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Но многие из них продаются со строительным подрядом.

фото Гостагаевская участок

Очень часто продажа домов в ст Гостагаевская Краснодарского края, происходит через участок со строительным подрядом. Выглядит это следующим образом:

Застройщик публикует объявление продажа домов в ст Гостагаевская на авито или продам земельный участок.

в объявлении он размещает фото дома, но по факту там, дома нет, просто голый участок. Участок, как правило находится в хорошем месте, что соответственно привлекает очень много потенциальных покупателей.

Как правило участок даже, не принадлежит застройщику, а находится в собственности у частного лица, с которым у застройщика заключен письменный или даже устный договор намерения о покупке.

Потенциальному покупателю предлагается заключить строительный договор подряда, так как, участок находится в хорошем месте, многие соглашаются.

Таким образом происходит продажа домов станица Гостагаевская на Авито и Юле. Чем это чревато, для потенциального покупателя?

Продажа дома ст Гостагаевская, через участок со строительным подрядом или как переплатить 400-800тр?

Выше вы узнали, как происходит продажа дома ст Гостагаевская, через участок со строительным подрядом.

Коттеджный поселок в станице Гостагаевской краснодарского края фото

Теперь мы разберем, чем, это грозит и как купить понравившейся участок без принудительного строительного подряда:

  • Вы переплачивает за участок, реальная стоимость от собственника, как правило ниже на 100-300тр..
    • Таким образом застройщик зарабатывает на продаже участка, который ему даже не принадлежит.
  • Продажа дома ст Гостагаевская, через участок с принудительным подрядом, дороже на 300-500тр.
    • Цены на строительный подряд гораздо выше, обычных строительных расценок. Из-за хорошего место положения участка многие покупатели соглашаются на такую сделку.

Как купить участок без подряда и обойти наглого застройщика?

Выше вы узнали, как происходит продажа домов в станице Гостагаевская, через участок со строительным подрядом, от нечистых на руку застройщиков и риелторов и какими финансовыми потерями это грозит.

Сейчас вы узнаете, как купить понравившейся участок напрямую от продавца, без обязательного строительного подряда.

картинка Купить участок в Гостагаевской

Вот несколько простых действий:

  1. Согласитесь на просмотр участка, так вы узнаете, где фактически находится участок.
  2. Попросите выслать кадастровый номер и фото свидетельства на участок. Вы узнаете ФИО владельца участка и сможете без проблем, найти его через соцсетях. Дальше напрямую с ним договоритесь о покупке (Реальная цена вас приятно удивит)
  3. Пройдите по соседям, поспрашивайте номер телефона владельца участка.

Вот эти три простые шага, позволят вам сэкономить от 400тр. до 800тр. Далее найдите нашем сайте, в базе проверенных застройщиков, строительную компанию или бригаду, изучите отзывы и закажите дом своей мечты за разумные деньги.

Продажа домов в станице Гостагаевская — где найти хороший дом?

Продажа домов в станице Гостагаевская, ведется на многих ресурсах, в этом разделе вы познакомитесь со всеми вариантами и площадками, где происходит продажа домов.

Вы сможете легко подобрать подходящий объект на рынке вторичного жилья, сделать выбор из уже имеющихся готовых объектов, заключить договор на строительство жилого дома по разработанным или собственным проектам.

Цены на готовые дома в станице Гостагаевской Анапский район

Стоимость предлагаемого жилья зависит от многих факторов (близость к центру станицы, метраж, строительный материал, использованный при строительстве, сроки постройки).

Готовый к проживанию дом, с прилегающим участком, можно приобрести от 1800 000 рублей за дом 60-70кв/м. К бюджетным вариантам можно отнести:

из какого материала выбрать дом в станице гостагаевской
  • дома из самана;
  • каркасные дома;
  • СИП дома;
  • Срубовые дома и дома из бруса;

Продажа домов в Гостагаевской Краснодарского края построенных из кирпича или блочные строения обойдутся несколько дороже.

Продажа домов в Гостагаевской Краснодарского края от проверенных застройщиков

В станице очень много честных и проверенных застройщиков и строительных бригад. Они профессионалы своего дела.

Купить готовые дома Анапский район станица Гостагаевская

Мы собрали базу проверенных застройщиков, с реальными отзывами. На нашем сайте вы можете самостоятельно изучить их портфолио, познакомится с построенными готовыми домами, почитать отзывы.

Продажа домов в Гостагаевской идет активно и есть конкуренция, по этому застройщики каждый объект снимают на видео, посмотреть их вы, так же сможете в базе застройщиков.

Каждый новый дом на продажу, они выставляют на нашем сайте, в разделе продажа домов.

Анапа Гостагаевская продажа домов на вторичном рынке — как выгодно купить?

В станице много объектов на вторичном рынке, некоторые можно найти на Юле или Авито в разделе «Гостагаевская продажа домов вторичка».

фото Готовое жилье на рынке Гостагаевской недвижимости

Но так как, многие риелторы маскируют свои объявление, под частных продавцов, придется перелопатить огромное количество объявлений, прежде чем, найдете достойный объект.

Продажа домов в станице Гостагаевская Анапского района, через риелторов без процентов — в чем подвох?

Многие риелторы публикуют объявления с заголовком продажа домов станица Гостагаевская Краснодарский край без комиссии для покупателей.

картинка Купить дом в Гостагаевской Краснодарского края

Согласитесь очень заманчиво купить дом через риэлтора с оформлением и не заплатить комиссионные? В чем же подвох?

Все очень просто, риелторы берут свои комиссионные с продавца, либо накидывают сверху лишние 100-200тр.

Как вы понимаете в итоге, все равно покупателю придется оплатить комиссионные риелтору, просто они уже будут включены в стоимость дома.

При этом риелтор, не несет, какую либо ответственность за сделку, если с домом окажется, что то не так, он просто умоет руки.

Что делать, если понравился дом, а он продается через агента?

После прочтения данной статьи, вы можете наткнуться на юле или авито в разделе «Гостагаевская недвижимость дома продажа», на дом своей мечты, а он продается через агента по недвижимости!

фото Гостагаевская Краснодарский край продажа домов

Вы продали недвижимость в своем городе, и денег в обрез, нашли дом своей мечты, но он продается через риелтора. Как быть?

Как вы помните многие агенты берут свою комиссию с продавца, а некоторые еще и накидывают сверху лишнюю сотку, а то и двести тысяч?.

В этой ситуации, после просмотра объекта недвижимости, вы можете вернуться чуть позже и договорится напрямую с продавцом.

Владельцу дома, это выгодно, так как, ему не надо платить процент агенту, а вы выгодно купите дом без накруток.

Практика показывает, что скидку на дом легче получить, когда нет посредников и вы торгуетесь напрямую с владельцем!

А, что бы не мучила совесть, вы можете подарить агенту ту сумму, которую вам не жалко. Помните агент, не несет ответственность по сделке.

Продажа домов в станице Гостагаевская Анапского района через доски объявлений и соседей

Если вы уже находитесь в станице, то вы легко можете найти дом, который не продается на авито и нет в базе у риелторов.

В центре, возле администрации ст Гостагаевская Анапского района, есть доски объявлений с вывеской продажа домов, местные жители частенько на них размещают свои объявления о продаже участков и домов.

Еще один эффективный способ найти дом своей мечты, это проехаться по улицам станицы:

  • Во первых вы познакомитесь с Гостагаевской, с ее окрестностями;
  • Во вторых определитесь, какие улицы вам больше всего подходят, для проживания;
  • В третьих, на тех улицах, которые вам особенно понравились, вы можете поспрашивать, не продают, ли кто дом.

Люди в станице открыты, они с удовольствием раскажут, кто на улице продает дом, расскажут о соседях, о доме, и как часто бывают угостят свежими фруктами.

За что я и люблю Гостагаевскую, за открытых добрых местных жителей.

Юла и Авито Гостагаевская продажа домов

На интернет площадках Юла и Авито Гостагаевская идет активная продажа домов и размещено огромное количество объявлений. В этом разделе вы узнаете, как среди этого многообразия, найти реальные объекты.

фото Купить дом в Гостагаевской с фото

На Авито или Юле выбирайте Краснодарский край, город Анапа или станица Гостагаевская, раздел продажа домов. Если с Гостагаевской все понятно, то почему надо выбирать Анапу?

Многие продавцы домов в станице Гостагаевская, при размещении объявлений на авито или юле, в качестве города ставят Анапа.

Если вы выберите на авито в меню Гостагаевская, то вам будут показываться объявления, только размещенные в Гостагаевской, а объявления размещенные в Анапе о продаже домов в станице показываться вам не будут!

Что бы не пропустить такие объявление, на авито, указывайте город Анапа, выбирайте раздел недвижимость, далее в меню жмите на «дом, дачи, коттеджи», далее ставьте продажа, а в поиске набирайте Гостагаевская.

Как найти на Авито и Юле частных продавцов?

На Юле и Авито огромное количество объявлений от агентов и риелторов, а нам интересно найти дома от реальных владельцев и исключить объявления от агентов.

фото Станица Гостагаевская купить дом

На Авито выбирайте станица Гостагаевская, раздел недвижимость — дома — продажа. Ставьте показывать объявления, только от частных продавцов.

В отфильтрованных объявлениях 70 процентов, все равно будут от агентов, они замаскированы под частных продавцов, но распознать их легко:

Частный продавец — часто объявления без картинок или с плохими не качественными фотографиями. Текст объявления зачастую короткий, сухой, возможны орфографические ошибки. У пользователя в архиве, другие объявления не относящиеся к продажи дома.

Агент или риелтор — Красивые фотографии, хороший сочный текст, все красиво и подробно расписано. Обычно одно активное объявление, в архиве другие дома.

Такие простые действия, вам помогут на Авито найти реальных частных продавцов, но стоит еще обратить внимание, в разделе продажа домов, поставить галочку показывать, только дома и коттеджи, иначе вам будут показываться дачи.

Купить дачу или дом в станице?

Анапский район, а в частности станица Гостагаевская окружена многочисленными дачами, они так же на авито и юле размещаются в разделе продажа домов, цены на них гораздо дешевле.

Отопление в станице Гостагаевской краснодарский край

Что же купить, дачу или частный дом в станице, это очень частый вопрос, который задают нам посетители сайта и на форуме. Давайте разберем все плюсы и минусы дачи:

Плюсы от покупки дачи:

  • Дешевая цена на дачи, по сравнению с домами, разница может достигать до 1 миллиона рублей.
  • Есть прописка (но, не на всех дачах)
  • Детей проживающих на дачах, в школу возит школьный автобус.

Минусы от покупки дачи:

  • Не на всех дачах, есть прописка
  • Отсутствуют крупные магазины
  • Дорогой тариф на электричество и частое отключение, особенно зимой.
  • Нет воды или дорогая вода, практика показывает, что на дачах надо бурится на воду очень глубоко, до 150м. При этом нет гарантий, что в скважине будет достаточно воды. Стоимость бурение на воду в Анапе 1200-1500 рублей за 1 метр.
  • Нет центрального газа
  • Удаленность школ и детских садиков
  • Не всегда скорая может приехать, удаленность больницы и поликлиники.

Как вы видите, плюсов гораздо меньше, чем минусов, решение покупать дом в станице Гостагаевская или дачу принимать только вам.

Станица Гостагаевская и отзывы приезжих

Станица Гостагаевская очень популярная, здесь идет активно продажа домов, отзывы приезжих на нашем сайте, подстегивают интерес к станице, тех кто хочет переехать по ближе к морю.

Казачья станица Гостагаевская

Развитая инфраструктура станицы, включающая наличие школы, медпунктов, небольших магазинов и супермаркетов позволяет не чувствовать себя оторванным от остального мира.

Транспортное обеспечение позволяет осуществлять поездки в любую точку Краснодарского края. Между Анапой и Гостагаевской, регулярно ходят автобусы №110 и №132.

Близость Чёрного моря, экологическая составляющая, возможность организовать проживание в полном соответствии с собственными представлениями, всё это очевидные признаки сделать выбор в пользу станицы Гостагаевская.

1 комментарий к “Продажа домов в Гостагаевской”

  1. София

    Выставлен одноэтажный дом на продажу общая площадь- 120 кв. м. В доме свет, вода подведена, канализация, предусмотрена кладовка, газ подведен. Недалеко дорога, хозяйственный магазин. Адрес: г. Гостагаевская, ул. Новороссийская.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *